Обращение главы

Уважаемые пользователи сети Интернет!

Добро пожаловать на официальный сайт нашего района. Я уверена, что на этом веб-ресурсе вы сможете получать оперативную и полезную для вас информацию.
 
 Глава Чесменского
муниципального района
Жморщук Татьяна Васильевна
        

  

Календарь

[Версия для печати]

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает: приобретая недвижимость, необходимо удостовериться в безопасности предстоящей сделки.

Южноуральцам, которые обращаются за регистрацией права собственности на объекты недвижимости, не надо предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).Управление   Росреестра   по Челябинской области в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» в ходе правовой экспертизы самостоятельно проверит сведения, содержащиеся в реестре на момент перехода права. От граждан и юридических лиц требуется заявление и документы, сполным перечнем которых в зависимости от вида учетно-регистрационного действия можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Вместе с тем перед совершением сделки с недвижимостью покупатель может проверить достоверность полученной от продавца информации, запросив выписку из ЕГРНоб объекте недвижимости. Ее можно получить через МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра. Наряду с этой выпискойзаявитель может заказать и другую  –  о переходе прав на объект недвижимости, ценностькоторойсостоит в том, что в ней видны все собственники и периоды владения данным объектом. Частое переоформление, скажем, квартиры за короткий промежуток времени должно насторожить покупателя.Указанные выписки не заменяют друг друга, поэтому получать и анализировать их необходимо в совокупности.

Официально заказанная выписка подписывается государственным регистратором и заверяется гербовой печатью. Однако надо помнить, что сведения в ней актуальны только на датуих выдачи. К примеру, уже после ее получения в считанные минуты по каналам межведомственного взаимодействия может поступить в Управление Росреестра от судебных приставов информация о наложении ареста на недвижимость продавца, и тогда будет принято решение о приостановлении регистрации.

Покупатель зачастуюошибочно полагает, что сдав документы, он обязательностанет полноправным собственником приобретаемого имущества, в то время  кактолько после приема документов начинается работа по проверке объекта недвижимости. Проверка длится несколькодней, и никто заранее не может определить её результат.К сожалению, нередко из-за этого заблуждения покупатель передает деньги продавцу в день представления документов в МФЦ, рискуя в случае отказа в госрегистрации остаться и без денег, и без объекта покупки.

 

Чесменский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

 


Дата публикации: 23 ноября, 2018 [11:21]
Дата изменения: 23 ноября, 2018 [11:22]
← Вернуться

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.